【水泥人網】??? 2010年水泥行業需求關鍵變量在房地產投資水泥行業為典型的周期性、投資拉動型行業，與宏觀經濟周期和固定資產投資增速的波動密切相關。下游需求主要分為房地產、基礎設施和新農村建設三個方面，2010年基礎設施建設高位穩定，增速下降應為大概率事件，建材下鄉對需求的實質拉動應在2011年，今年水泥下游需求的關鍵變量在房地產。

2010年1-3月商品房新開工面積3.23億平米，同增60.8%2010年1-3月國內房地產投資累計完成6595億元，同增35.1%。分項目，商品房銷售面積累計1.54億平米，同增35.8%；竣工面積累計1.11億平米，同增12.0%；新開工面積3.23億平米，同增60.8%；施工面積累計24.22億平米，同增35.5%；分解3月數據房地產分項目數據，銷售面積增速持續回落仍處高位水平，新開工面積和施工面積增速快速上漲為房地產投資持續回暖提供助力！

土地購置和完成開發指標圖譜以衡量新開工面積未來持續動能簡單思維土地購置面積對應生地存量，完成開發面積對應熟地存量。前者增速上升，后者增速下降并交叉持續，邊際角度表明生地增加熟地減少，短期新開工投資邊際動能減小，中長期投資動能積蓄，重點關注國家對企業囤地行為的打擊力度；前者增速下降，后者增速上升并交叉持續，邊際角度表明生地減少熟地增加，短期新開工投資邊際動能增加，中長期投資動能減弱，此時重點關注國家的土地供應力度；長期來看，兩指標走勢應保持趨同，即剪刀差缺口將會得到填補！